Место нахождения участка: Смолевичский р-н, земельный участок между автомобильной дорогой д. Кудрищино-д. Дуброва и северо-восточным побережьем Дубровского водохранилища. Дубровское водохранилище находится в 26 км на северо-восток от Минска, недалеко от спортивного комплекса "Раубичи". Площадь водохранилища - 3,45 кв. км, максимальная глубина - 14 м. Площадь участка 80,3 га.

Экологические требования при освоении участка строительства Участок треугольной формы, ограничен с севера, запада и юга водной поверхностью, с востока – автомобильной дорогой с асфальтовым покрытием. Протяженность границ по береговой линии – 3,3 км., по суше – 2,0 км. Рельеф местности имеет активную структуру, геодезические отметки от 195,28 до 231,27, перепады в отметках до 26 м.

Возможности реализации проекта практически не ограничены: организация зимних и летних возможностей, водных, сухопутных и воздушных сфер.

Проектирование и строительство многофункционального парка развлечений и отдыха гармонично дополнит существующую инфраструктуру, позволит завершить формирование развлекательно-туристического кластера.